Đất vàng bị 'xẻ thịt' như thế nào?

Thứ ba - 11/12/2018 09:15

Liên quan đến dự án “đất vàng” trung tâm TP HCM tại số 8-12 Lê Duẩn (Q.1), có tới 4 nguyên lãnh đạo, cán bộ đứng đầu cấp quận, sở ngành của thành phố bị khởi tố, bắt tạm giam.

Hành trình sai phạm của các cá nhân này đã khiến tài sản thuộc sở hữu nhà nước chuyển qua doanh nghiệp một cách bất thường…
 
1

Khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn, Q.1, TPHCM được Lavenue sở hữu sai quy định, đang sử dụng làm bãi giữ xe.

Sai phạm dính chùm

Tính đến thời điểm hiện nay, Cơ quan Cảnh sát Điều tra – Bộ Công an đã khởi tố, bắt giam 4 nguyên lãnh đạo, cán bộ cấp cao của TP HCM, gồm ông Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP HCM); Đào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở TNMT); Trương Văn Út (nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đất, Sở TNMT) và ông Nguyễn Hoài Nam (Bí thư Quận ủy Q.2, nguyên Trưởng phòng Quản lý sử dụng đất, Sở TNMT) cũng vừa bị khởi tố, áp dụng lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú.

Cả 4 nguyên lãnh đạo, cán bộ đứng đầu cấp quận và sở ngành này có liên quan chặt chẽ với nhau, theo một quy trình giao, cho thuê tại “đất vàng” số 8-12 đường Lê Duẩn, Q.1, rộng hơn 4.896m2.

Năm 1994, sau khi được xác lập quyền sở hữu nhà nước, UBND TP HCM đã giao cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM quản lý, cho thuê. Theo luật định, UBND TP phải tiến hành tổ chức thẩm định, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có năng lực thực hiện dự án nếu muốn khai thác khu “đất vàng” 8-12 Lê Duẩn. Tuy nhiên, các khâu bắt buộc trên để triển khai dự án đã không được thực hiện. Thay vào đó, năm 2010, UBND TP HCM đã giao chỉ định các cổ đông nhà nước được quyền thực hiện dự án khách sạn và trung tâm thương mại cao cấp trên khu đất này. Trong đó, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM giữ tỷ lệ vốn góp 50% (tương ứng khoảng 1.300 tỷ đồng); 4 đơn vị được thuê đất trước đó, Công ty CP hóa chất vật liệu điện TP, Công ty CP kim khí TP, Công ty CP thiết bị phụ tùng Sài Gòn và Công ty CP vận tải xăng dầu Vitaco (4 công ty đều thuộc Bộ Công thương) góp 50% vốn còn lại.

Thế nhưng, vào thời điểm đó, vốn điều lệ của Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM chỉ có khoảng 635 tỷ đồng, không đủ điều kiện tham gia đầu tư dự án. 4 công ty còn lại cũng được xác định không đủ năng lực tài chính. Thanh tra Chính phủ xác định, việc không triển khai tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư uy tín và có năng lực tài chính, mà tiến hành giao chỉ định nhà đầu tư là “vi phạm quy định pháp luật”.

Điều bất thường tiếp diễn khi Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm (gọi tắt là công ty Hoa Tháng Năm), đăng ký thành lập vào ngày 6/4/2010 thì đến ngày 6/8/2010 có đề nghị hợp tác đầu tư thực hiện dự án trên. Cùng thời điểm này, Công ty Quản lý kinh doanh Nhà TP HCM có văn bản xin UBND TP chấp thuận cho công ty Hoa Tháng Năm được góp vốn 30% trong tổng 50% vốn góp mà công ty Quản lý kinh doanh Nhà TP được phép sở hữu.

Đáng ngạc nhiên khi một dự án hàng nghìn tỷ đồng vào thời điểm 2010 lại được giao cho một công ty vừa thành lập, chưa tham gia bất cứ một dự án lớn nào. Thêm nữa, Công ty Hoa Tháng Năm cũng không được cơ quan nào thẩm định và kết luận công ty này có năng lực về tài chính để thực hiện dự án.

4 công ty còn lại thuộc Bộ Công thương cũng học “chiêu trò” của Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP HCM khi đi tìm các đối tác chuyển nhượng dự án đất công tại số 8-12 Lê Duẩn. Cụ thể, các công ty này đã ký thỏa thuận với Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH đầu tư Kido) cho phép chuyển nhượng quyền đầu tư phát triển dự án ở số 8-12 Lê Duẩn “theo giá trị chuyển nhượng tự thỏa thuận”. Phi vụ “đi đêm” trên đã giúp cả 4 công ty thu lợi về 50 tỷ đồng mỗi công ty, để dùng vào việc thuê, mua trụ sở làm việc, trích lập các quỹ và chi trả cổ tức cho cổ đông.

Nhiều cá nhân, tổ chức cố ý làm trái

Hiện tại khu “đất vàng” số 8 - 12 Lê Duẩn đang được trao quyền sở hữu cho Công ty CP đầu tư Lavenue, với các cổ đông là Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM góp 20% (155 tỷ đồng); Công ty TNHH đầu tư Kido góp 50% (hơn 387 tỷ đồng); Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm góp 30% (tương đương 232 tỷ đồng).

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8 - 12 Lê Duẩn, Q.1, TP HCM, đã xác định “có dấu hiệu của việc cố ý làm trái các quy định của Nhà nước”, trong đó xem xét đến trách nhiệm của các Chủ tịch HĐTV, Giám đốc Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM; trách nhiệm của Giám đốc và kế toán trưởng vào thời điểm năm 2010 của 4 công ty thuộc Bộ Công thương trong việc tự ý chuyển nhượng để thu lợi sai quy định 50 tỷ đồng/công ty.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định, trách nhiệm của tất cả các sai phạm kể trên cũng thuộc về Thường trực UBND TP, Chủ tịch UBND TP và nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Tài. Riêng với cá nhân ông Tài, được xác định đã ký quyết định giao lô đất 8 - 12 Lê Duẩn cho Công ty CP đầu tư Lavenue để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê. 

Lavennue không thuộc diện đơn vị được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Nhưng trong quyết định giao đất do ông Nguyễn Thành Tài ký lại cho phép Lavenue được giao đất trả tiền hàng năm 1.463m2, là đã vi phạm quy định của Nhà nước về đối tượng giao đất. Thanh tra Chính phủ cũng xác định, ông Tài là người ký duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình trên đất khoảng 622 tỷ đồng sai quy trình vì không xin ý kiến của Thường trực HĐND TP và không  báo cáo với HĐND TP.

Như vậy, trải qua quá trình sai phạm, các công ty thuộc sở hữu Nhà nước của TP HCM và Bộ Công thương đã chuyển quyền chi phối, quyền đầu tư phát triển dự án vào tay tư nhân. Các sai phạm ở dự án này, do đó, là đặc biệt nghiêm trọng.

Theo ghi nhận của Đại Đoàn Kết, hiện khu “đất vàng” số 8 - 12 Lê Duẩn đang được sử dụng làm bãi giữ xe tạm. Qua các đợt thanh tra, Thanh tra TP HCM và Thanh tra Chính phủ đều có kiến nghị thu hồi, thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng khu đất trên theo quy định. Quá trình này ước tính sẽ thu về ngân sách trên 2.000 tỷ đồng.

Để thu hồi tài sản của Nhà nước tại khu đất này, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Công thương kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của 4 công ty cổ đông trực thuộc trong việc chuyển nhượng quyền đầu tư dự án không đúng quy định pháp luật. Các công ty trên cũng được yêu cầu hoàn trả lại 50 tỷ đồng/công ty (tổng cộng hơn 200 tỷ đồng) cho Công ty TNHH đầu tư Kinh Đô (Kido) mà các công ty này đã hưởng lợi sai quy định vào năm 2010.

Đối với các ông Nguyễn Thành Tài, Nguyễn Hoài Nam, Đào Anh Kiệt, Trương Văn Út bị khởi tố điều tra hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Các bị can Đào Anh Kiệt và Trương Văn Út còn bị khởi tố, bắt tạm giam về tội “vi phạm các quy định về quản lý đất đai” liên quan đến dự án 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng và dự án 15 Thi Sách (đều thuộc Q.1, TP HCM). 

Các sai phạm liên quan đến đất công nằm ở vị trí “đất vàng” Q.1, TP HCM vẫn đang được Cơ quan CSĐT - Bộ Công an tiếp tục điều tra mở rộng và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.    

Lê Anh / ĐĐK

 
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

  Ẩn/Hiện ý kiến

Những tin mới hơn

 

Những tin cũ hơn

Xem nhiều nhất
Xem dự báo thời tiết tại
Thống kê truy cập
  •   Đang truy cập 30
 
  •   Hôm nay 1 413
  •   Tháng hiện tại 174 371
  •   Tổng lượt truy cập 38 927 230
Thăm dò ý kiến

Bạn có nhận xét gì về lượng thông tin hàng ngày trên nguoivietinfo.ru